Immobilien Co – Investment
Bau dir gemeinsam mit uns ein langfristiges Immobilien Portfolio auf
Profitiere von unserer langjährigen Expertise und unserem Netzwerk
Gemeinsam mit unserem Partner RIRE Assets haben wir in den letzten Jahren > 1.500 Wohneinheiten angekauft und weiterentwickelt
Zukunftssichere Standorte
Fokus Ostdeutschland ab 20.000 Einwohner + Speckgürtel größere Städte
Cashflow – positive Objekte
nach Finanzierung und Kosten
Fremdfinanzierungsquote
von 80% – 100% des Kaufpreises
Sanierte und teilsanierte Objekte
keine vollständigen Sanierungsobjekte
Skin in the game
Wir unterstreichen unsere Überzeugung, da wir selbst sechstellige Beträge in diese Struktur investieren
Für wen eignet sich das Co – Investment?
Für die Topdeals braucht es ein gutes Netzwerk!
Wir bieten dir die Möglichkeit ohne Aufwand gemeinsam mit uns in die besten Immobiliendeals zu investieren
Warum wir gemeinsam erfolgreicher
ein Immobilienportfolio aufbauen
Eine funktionierende Struktur ermöglicht rentable und passive Immobilieninvestitionen für Investoren
Ankäufe unter Marktwert
Dank unseres umfangreichen Netzwerks und fortlaufenden Marktmonitorings haben wir Zugang zu den besten Deals. Profitiere gemeinsam mit unseren Co-Investoren von den sich bietenden Marktchancen.
Renditeerwartungen
Im Basisszenario prognostizieren wir bis zu 15% IRR jährlich auf das eingesetzte Eigenkapital.
Investoren & Geschäftspartner
Nutze die Vorteile unseres kollaborativen Netzwerks, bestehend aus erfahrenen Investoren und Immobilienexperten. Durch die Zusammenarbeit mit diesem Netzwerk bieten wir nicht nur Zugang zu wertvollen Ressourcen, sondern ermöglichen auch eine effektive und vielseitige Expertise für optimale Ergebnisse in den Projekten.
Zentrale Steuerung
Effiziente und umfassende Steuerung sämtlicher Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten bildet einen zentralen Bestandteil unserer Tätigkeiten. Durch präzise Planung, Koordination und Überwachung gewährleisten wir eine zielgerichtete Umsetzung aller erforderlichen Maßnahmen. Unser Fokus liegt dabei nicht nur auf der zeitlichen Abstimmung, sondern auch auf der Qualitätssicherung der Arbeiten, um sicherzustellen, dass Entwicklungsziele erreicht werden. Durch diese enge und intensive Entwicklung konnte der Leerstand im Bestand auf unter 3% mehr als halbiert werden.
Starkes Team
Bürgschaft durch die Geschäftsführer
Die persönliche Bürgschaft der Geschäftsführer stellt sicher, dass externe Investoren keine Haftung übernehmen müssen. Dies bedeutet, dass die persönlichen Vermögenswerte der Geschäftsführer als Sicherheit dienen, und die Investoren somit vor finanziellen Risiken geschützt sind.
Hausverwaltungen
In partnerschaftlicher Kooperation mit unseren langjährigen Partnern verfügen wir über ein weitreichendes Netzwerk von Hausverwaltungen. Diese lokal ansässigen Teams sind nicht nur erfahren, sondern auch bestens eingespielt. Durch die enge Zusammenarbeit mit diesen Verwaltungen können wir sicherstellen, dass die Immobilien vor Ort effizient und professionell verwaltet werden.
Regionales Bankennetz
Seit dem Jahr 2020 konnten wir erfolgreich über 100 Millionen Euro an Finanzierung durch unsere mehr als 30 Finanzpartner sichern. Diese beeindruckende Zusammenarbeit unterstreicht das Vertrauen, das unsere Partner in uns und unsere Projekte setzen.
Energetische Sanierung
Durch die Erfahrung der energetischen Sanierung verschiedener Mehrfamilienhäuser samt Einbau von Wärmepumpen und PV – Anlagen, verfügt das Team über umfassende Erfahrung im diesem Bereich. Zusätzlich verfügt Immovisory als zertifizierter Modernisierungs- und Finanzierungsexperte über das nötige Know How solche Vorhaben unter Einbindung von Förderungen zu finanzieren.
Sanierung und Handwerker
In den letzten Jahren wurden mehr als 150 Einheiten mit regionalen Handwerkern saniert und neuvermietet.
Referenzen die überzeugen
Seit 2020 haben wir ca. 90 Millionen EUR in über 130 Häuser investiert
